¿Cuáles
Son Los 7 Servicios Más Importantes Que Nos Puede Brindar Un(a) Tasador(a) de
Bienes Raíces?
Todos tenemos una idea de que necesitamos un(a)
tasador(a) a la hora de vender, comprar o refinanciar una residencia, o
cualquier otro bien raíz. Sin embargo,
estas no son las únicas circunstancias en las que hace falta el trabajo de un
tasador(a). Pero ¿qué es un(a) tasador(a)
de bienes raíces y cuáles son algunos de los servicios que este(a) nos puede
prestar? Un tasador(a)
o evaluador(a) de bienes raíces es un(a) profesional cualificado(a) para emitir
una opinión sobre cuánto vale un bien raíz. Los siguientes son 7 formas en que
un(a) Tasador(a) nos puede ayudar:
1.
Orientarnos en cuanto a que mejoras
hacerle a una residencia de forma que esta aumente el valor y que no perdamos
el dinero invertido.
2.
Ayudarnos
a establecer el precio de venta o de compra de una residencia o cualquier otro
bien raíz.
3.
Ayudarnos
a determinar en cuánto alquilar un bien raíz (residencia, comercio, edificio
industrial o tierra vacante).
4.
Ayudar
a un banco a evaluar la colateral para un préstamo hipotecario.
5.
Ayudarnos
a estimar el valor de los bienes raíces heredados permitiendo así que estos se
puedan repartir o disponer en forma justa y adecuada.
6.
En
casos de divorcios muchas veces una tasación puede asegurar que los bienes
gananciales se dividen de forma justa e imparcial, y
7.
En
casos de expropiación por el gobierno, municipal o estatal, una tasación por un
Tasador(a) Licenciado(a) nos puede ayudar a establecer el valor justo para
propósitos de la compensación que vamos a recibir por el bien raíz expropiado.
Los
tasadores en Puerto Rico están considerados como una de las clases profesionales
mejor preparadas en el mundo entero. ¡Use sus servicios y se evitará muchos
problemas y pérdida de tiempo a la misma vez que se ahorra mucho dinero!
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Migdoel Rodriguez, MAI, SRA,
PE
Tasador de Bienes Raíces Lic.
646EPA, 201CG
25 Años de Experiencia,
Pasado Presidente del Appraisal Institute Capítulo de Puerto Rico y el Caribe,
Instructor de Cursos de Tasación
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